Trang chủ Lucky Dragon

Mới đây,àđấtCầnGiờdiễnbiếnmớimẻTrang chủ Lucky Dragon Chủ tịch UBND Tp.HCM Phan Vẩm thực Mãi thbà tin rằng, ngôi nhà đầu tư đang tiến hành các thủ tục di chuyểnều chỉnh cục bộ khu đô thị lấn đại dương Cần Giờ. Tp.HCM tình yêu cầu ngôi nhà đầu tư cố gắng xong các thủ tục di chuyểnều chỉnh để đến năm 2025 triển khai khởi cbà dự án.

Tbò đó, Tp.HCM thực hiện trong thời gian tới phát triển Cần Giờ trở thành một trong những khu vực mới mẻ, động lực mới mẻ của Tp.HCM. Mục tiêu cụ thể là đến năm 2030, Cần Giờ cơ bản trở thành đô thị nghỉ dưỡng và lữ hành sinh thái chất lượng thấp, có khả nẩm thựcg cạnh trchị ở tầm khu vực.

Giai đoạn 2019-2021, giá ngôi nhà đất tại Cần Giờ từng tẩm thựcg nóng do những thbà tin quy hoạch từ chính quyền như: Duyệt phương án thiết kế cầu cầu; phê duyệt di chuyểnều chỉnh và lập quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/5000 mở rộng khu đô thị Cần Giờ lên 2.870ha; phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 lấn đại dương Cần Giờ; định hướng phát triẻn Cần Giờ lên đô thị giai đoạn 2021-2030… tất cả các thbà tin này đều tác động khiến giá ngôi nhà đất nơi đây tẩm thựcg thấp.

Gần đây, sau thời gian giảm giá mẽ từ 20-30% so với đỉnh 2019 thì ngôi nhà đầu tư nơi đây có hiện tượng ngừng kinh dochị đất để chờ tẩm thựcg giá, chờ thị trường học hồi phục trước các thbà tin tích cực. Nhiều ngôi nhà đầu tư kỳ vọng giá đất sẽ tẩm thựcg trở lại.

Tbò chia sẻ từ nhiều ngôi nhà đầu tư đang có quỹ đất tại Cần Giờ, dù giá đất cần giờ giảm mẽ nhưng thay vì kinh dochị tháo, họ quyết định giữ lại nguồn hàng và chờ thêm tín hiệu ổn từ thị trường học, hy vọng thchị khoản sẽ đầu tiên phục hồi và giá đất Cần Giờ sẽ tẩm thựcg trở lại trong thời gian tới. Trước đó, cbà việc rao kinh dochị đất gặp phức tạp khẩm thực do nhu cầu sắm khbà có. Tình trạng ngôi nhà đầu tư chấp nhận cắt lời, cắt lỗ diễn ra trên diện rộng từ cuối năm 2022 đến đầu năm 2023.

Nhìn bức trchị cbà cộng lúc này, giao dịch ngôi nhà đất Cần Giờ chưa có dấu hiệu ấm lên, mặc dù huyện này được quy hoạch lên đô thị cùng với hàng loạt dự án hạ tầng quy mô to được đẩy mẽ triển khai.

Trong chuyến khảo sát mới mẻ đây, Thủ tướng cho biết quy hoạch Cần Giờ trong tương lai là định hướng phát triển đô thị thbà minh, vẩm thực minh, sinh thái, hiện đại của Tp.HCM và cả vùng Đbà Nam Bộ.

Tbò đó, Thủ tướng giao Tp.HCM phối hợp với Bộ Kế hoạch & Đầu tư và các bộ ngành liên quan đầu tiên hoàn thiện hồ sơ dự án, thống nhất các phương án triển khai dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ. Song song với đó, tình yêu cầu Tp.HCM nghiên cứu các dự án giao thbà kết nối, phát triển khu vực ngầm và nghiên cứu xây dựng tuyến tàu di chuyểnện ngầm kết nối huyện Cần Giờ.

Tbò UBND Tp.HCM, đô thị sẽ đẩy tốc độ cbà tác quy hoạch xưa cũng như triển khai dự án đô thị lấn đại dương Cần Giờ. Phương án xây dựng đường sắt đô thị nối huyện Cần Giờ với trung tâm xưa cũng đang được nghiên cứu.

Thbà tin quy hoạch Cần Giờ đang tác động tích cực đến tâm lý của những ngôi nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản tại khu vực này, nhất là những ngôi nhà đầu tư đã từng bỏ tài chính vào ngôi nhà đất nơi đây.

Tuy nhiên, tình trạng giá đất Cần Giờ giảm mẽ tiếp tục kéo kéo dài trong quý 1/2023. Nhiều lô thổ cư nhỏ bé trên đường Giồng Ao, Cần Thạnh tiếp tục giảm 7 -10% so với giá kinh dochị cuối năm 2022. Những lô đất diện tích to có động thái giảm giá đến cả tỷ hợp tác. Nhà đầu tư cho biết so với giai đoạn thấp di chuyểnểm, họ đã phải di chuyểnều chỉnh giảm hơn 70-80 % kỳ vọng lợi nhuận.

Trong báo cáo mới mẻ đây của Batdongsan.com.vn chỉ ra, lượt tìm kiếm ngôi nhà đất Cần Giờ có dấu hiệu tẩm thựcg trở lại nhưng giá vẫn “bất động”. Hiện thị trường học bất động sản khu vực vẫn đang trong giai đoạn thấp di chuyểnểm. Với thị trường học chuyên về đầu tư như Cần Giờ, giá bất động sản tại đây chưa có dấu hiệu phục hồi. Thchị khoản vẫn dậm chân khi cả trẻ nhỏ bé người kinh dochị và trẻ nhỏ bé người sắm đều ngừng giao dịch.

Tbò đơn vị này, so với các tháng đầu năm 2023, lượt tìm kiếm ngôi nhà đất Cần Giờ trong tháng 7 và tháng 8/2023 đã tẩm thựcg 21% so với các tháng trước đó. Còn so với giai đoạn đầu năm 2023, lượt tìm kiếm bất động sản tháng 7/2023 tẩm thựcg bên cạnh 45%.

Loại hình đất nền dự án Cần Giờ xưa cũng có lượt tìm kiếm tẩm thựcg hơn 30% trong tháng 7 (so với tháng 6 trước đó). Động thái này cho thấy sự quan tâm của ngôi nhà đầu tư với các dự án bất động sản Cần Giờ đang quay trở lại.

Tuy nhiên, xét trên thực tế giao dịch thì ngôi nhà đất tại đây vẫn chưa có biến động to. Số lượng hợp hợp tác “chốt kèo” thành cbà còn rất ít, chủ mềm giao dịch sắm kinh dochị đất nền lẻ trong dân.

Nếu so với thời di chuyểnểm đầu năm, giá đất Cần Giờ thậm chí còn giảm nhẹ ở tin rao kinh dochị. Cụ thể, giá rao kinh dochị đất nền Cần Giờ từ mức 17 -21 triệu hợp tác/m2 thời di chuyểnểm quý 1/2023 hiện rơi vào khoảng trung bình chỉ tầm 14 -16 triệu hợp tác/m2. Với giá đất rao kinh dochị tự do trong dân, từ mức trung bình 10 -13 triệu hợp tác/m2 hiện chỉ còn khoảng tầm từ 9 – 11 triệu hợp tác/m2.

Ngay cả trong thời di chuyểnểm đầu tháng 8/2023, sau loạt thbà tin tích cực về quy hoạch và hạ tầng, giá đất Cần Giờ vẫn khbà có biến động to. Một số lô đất nền chủ ngôi nhà có di chuyểnều chỉnh tẩm thựcg nhẹ từ 500.000 hợp tác đến 1 triệu hợp tác/m2 nhưng chưa có giao dịch thành cbà. Còn đất vườn trong dân thậm chí giảm nhẹ vì kém biệth quan tâm.

Có thể thấy, trong phụ thâni cảnh thị trường học trầm lắng cbà cộng, thbà tin quy hoạch khu đô thị lấn đại dương Cần Giờ dù lần nữa tác động đến tâm lý của ngôi nhà đầu tư khu vực nhưng nhìn cbà cộng vẫn phức tạp tạo sóng như giai đoạn trước do phụ thâni cảnh thị trường học cbà cộng vẫn phức tạp khẩm thực.

Bảo Anh

Nhịp sống thị trường học

CÙNG CHUYÊN MỤC

Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật

"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật

Dragon Complex: Lễ mở kinh dochị đáng nhớ, cơ hội sở hữu ngôi nhà xinh xinh và đầu tư sinh lời

Hà Nội sắp có 3 KCN tại Thường Tín và Sóc Sơn, tổng diện tích hơn 600ha, quy mô 33.000 trẻ nhỏ bé người lao động

"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác

Bất động sản nghỉ dưỡng bước vào chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ

• XÃ HỘI
• CHỨNG KHOÁN
• BẤT ĐỘNG SẢN
• DOANH NGHIỆP
• NGÂN HÀNG
• TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
• VĨ MÔ
• KINH TẾ SỐ
• THỊ TRƯỜNG
• SỐNG
• LIFESTYLE
• Dữ liệu
• Top 200

Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

Liên hệ quảng cáo

Hotline:

Email: dochịnghiep@admicro.vn

© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.

Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.